【导语】:清远二套房公积金贷款,二套房认定,贷款额度,贷款首付、利率,贷款期限等,详见全文!
二套房认定
1、职工家庭名下已拥有一套住房,无住房贷款记录或有住房贷款记录并已结清的。
2、职工家庭名下已拥有一套住房,有一条未结清的商业住房贷款记录且为该套住房的。
贷款额度
个人最高贷款额为40万元,夫妻双方最高贷款额为50万元。
家庭购买第二套自住住房的可贷额度不超过公积金账户余额6倍。
贷款首付、利率
1、拥有一套住房但无贷款记录或已结清相应购房贷款的,最低首付款比例为30%,贷款利率上浮10%。
2、拥有一套住房但未结清相应购房贷款的,贷款最低首付款比例为50%,贷款利率上浮10%。
PS:申请组合贷款,首付款比例应同时符合个人住房公积金贷款及商业贷款的要求。
贷款期限
最长贷款期限为30年且不超过法定退休后5年。
法定退休年龄为男性年满60周岁、女性年满55周岁。
温馨提示:关注清远本地宝官方微信公众号,在对话窗口输入数字【22或公积金】,即可进入“清远个人公积金查询、业务网点查询、贷款计算器等”。