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清远二套房公积金贷款指南
2021-05-08 10:42【我要纠错】

【导语】:清远二套房公积金贷款,二套房认定,贷款额度,贷款首付、利率,贷款期限等,详见全文!

  二套房认定

  1、职工家庭名下已拥有一套住房,无住房贷款记录或有住房贷款记录并已结清的。

  2、职工家庭名下已拥有一套住房,有一条未结清的商业住房贷款记录且为该套住房的。

  贷款额度

  个人最高贷款额为40万元,夫妻双方最高贷款额为50万元。

  家庭购买第二套自住住房的可贷额度不超过公积金账户余额6倍。

  贷款首付、利率

  1、拥有一套住房但无贷款记录或已结清相应购房贷款的,最低首付款比例为30%,贷款利率上浮10%。

  2、拥有一套住房但未结清相应购房贷款的,贷款最低首付款比例为50%,贷款利率上浮10%。

  PS:申请组合贷款,首付款比例应同时符合个人住房公积金贷款及商业贷款的要求。

  贷款期限

  最长贷款期限为30年且不超过法定退休后5年。

  法定退休年龄为男性年满60周岁、女性年满55周岁。

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